不動産管理承ります

賃貸条件の査定

●現地調査・周辺相場・成約状況・物件のグレード設備等を分析。
●適正条件のアドバイスを実施。

入居者・テナント募集活動

●来場客・提携企業・関連業者への紹介。
●流通機構への登録・インターネットなどにより、広範囲で募集活動を展開。

申込み審査

●連帯保証人など、必要に応じた調査を実施。
●調査の結果、適切なアドバイスを実施。

入居前の室内点検及び手続き

●暖房等、室内設備の点検。
●室内状況（汚れ・破損等）の点検及びチェック表の作成。

契約代行 賃料・管理費等の徴収及び送金

●契約書等の作成・契約の締結・契約金の授受。
●入居者及びテナントへの借家人賠償責任保険の加入の確認。
●契約後の事務手続き。
●賃料・管理費等の送金明細の作成。

苦情処理

●賃料滞納など契約上のトラブルに関し、事務手続きも含め総合的に対処。
●入居中の室内設備の破損・故障などのクレームに対する業者への取り次ぎ業務。

解約手続き

●解約日・退去後の室内点検日の決定、及び解約業務。
●退去立ち会い・鍵の受領・公共料金の精算確認。
●室内点検、リフォーム・クリーニング・設備交換等の見積及び費用負担の提案。
●リフォーム完成後の室内点検、及び報告。
●敷金返還明細書の作成、及び送付。